À vendre Appartement 3 pièces 62 m² - Cenon 33150

Charmant appartement lumineux dans une copropriété récente
Située dans un quartier prisé, cette copropriété de taille humaine vous offre un cadre de vie agréable, calme et verdoyant. Venez découvrir ce superbe appartement baigné de lumière grâce à sa double exposition sud-est. Ses vastes pièces à vivre, ouvertes sur deux loggias terrasses, créent un espace de convivialité idéal.

L’espace nuit, bien distinct de l’espace de vie, comprend deux chambres, une salle de bains moderne et des toilettes séparées, offrant ainsi confort et intimité.

Les atouts supplémentaires de ce bien :

- L’étage élevé offrant une vue dégagée
- Deux loggias accessibles depuis la cuisine et le séjour, parfait pour profiter des beaux jours
- Parking sécurisé et nombreux rangements
- Cellier indépendant

Un bien rare et recherché dans ce secteur. À découvrir sans tarder !

Réf. 00668898

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2014

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

62 m²

Surface Carrez

62 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 810 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 62 m² - Cenon 33150