



En exclusivité !
Dans le secteur prisé du Bas Cenon, au cœur d’une rue calme et familiale, découvrez cette maison non mitoyenne offrant trois chambres.
Saine et pleine de potentiel, elle sera parfaite pour concrétiser votre futur projet grâce à ses belles possibilités d’aménagement.
Vous bénéficierez également d’un atelier ainsi que d’une cour, pouvant être transformée en un extérieur cosy et convivial, idéal pour profiter des beaux jours.
Autre atout majeur : sa proximité immédiate de Bordeaux Bastide, rare sur le secteur.
Des travaux sont à prévoir afin de lui redonner tout son charme et de l’adapter pleinement à vos envies
Réf. 00742111
Classe énergie

Classe climat

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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1210 € et 1650 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
195 000 €
Cenon 3315062 m²