Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 53 m² à vendre - 249000 € - Bordeaux (33000)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 53 m² à vendre - 249000 € - Bordeaux (33000)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 53 m² à vendre - 249000 € - Bordeaux (33000)

À vendre Maison 3 pièces 53 m² - Bordeaux 33000

Maison de type échoppe double, très recherchée, dans une rue très calme, de la barrière de Pessac,
Elle dispose de deux chambres, une pièce de vie, donnant sur une courette, sur l'arrière,
Une salle d'eau, et toilettes séparés,

Elle est chauffée, au gaz de ville, pour plus de confort,
Cette adorable maison, est élevée sur une cave, pour faire du rangement.
Bus de ville, pour le centre de Bordeaux, à proximité des grands axes de circulation,
Commerces de proximité, supermarché et petits commerçants,
Bien rare pour primo accédants,

Photos non contractuelles

Réf. 00735569

Caractéristiques du bien

Gaz

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1930
Surface habitable
53.37 m²
Surface Carrez
53 m²
Surface terrain
75 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 171 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 33 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1390 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

249 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bordeaux  3300053,37 m²

53,37 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Bordeaux

Adresse

10 Place Tourny

33000 Bordeaux