À vendre Appartement 2 pièces 37.41 m² - Cergy 95800
Vendu loué
🏡 CERGY-LE-HAUT – Idéal Investisseur ! F2 avec Terrasse & Jardin
📍 Exclusivité
Découvrez ce superbe appartement 2 pièces, idéal pour un investissement locatif sûr dans un secteur recherché de Cergy-le-Haut, à deux pas des commerces, écoles et du RER A.
Il se compose de :
✨ Une entrée
🛋️ Un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif
🛏️ Une chambre confortable
🛁 Une salle de bains
🚗 Et pour compléter, une place de parking en sous-sol sécurisé
👉 Résidence récente, cadre agréable et locataire facilement trouvable !
Une valeur sûre pour un investissement pérenne sur le secteur.
📞 Contact : Sylvain Rouault – 06 09 34 80 95
Réf. 00654606
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2016 Nombre d'étages
6 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
69 Charges annuelles
Nc Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
37.41 m² Surface Carrez
37.41 m² Etage
Nc Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Jardin
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 € et 630 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
168 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Cergy 9580037,41 m²
37,41 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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6 rue de Gisors
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