À vendre Appartement 2 pièces 37.41 m² - Cergy 95800

🏡 CERGY-LE-HAUT – Idéal Investisseur ! F2 avec Terrasse & Jardin

📍 Exclusivité

Découvrez ce superbe appartement 2 pièces, idéal pour un investissement locatif sûr dans un secteur recherché de Cergy-le-Haut, à deux pas des commerces, écoles et du RER A.

Il se compose de :
✨ Une entrée
🛋️ Un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif
🛏️ Une chambre confortable
🛁 Une salle de bains
🚗 Et pour compléter, une place de parking en sous-sol sécurisé

👉 Résidence récente, cadre agréable et locataire facilement trouvable !

Une valeur sûre pour un investissement pérenne sur le secteur.

📞 Contact : Sylvain Rouault – 06 09 34 80 95

Réf. 00654606

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2016

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

37.41 m²

Surface Carrez

37.41 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 € et 630 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 37.41 m² - Cergy 95800