Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 43 m² à vendre - 159500 € - Cergy (95800)
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À vendre Appartement 2 pièces 43 m² - Cergy 95800

Appartement 2 pièces avec terrasse, jardin et parking – Cergy-le-Haut

Investissement sécurisé – Dans une résidence récente et bien entretenue à Cergy-le-Haut, appartement 2 pièces de 49 m2

Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 20 m² et un jardin, d’un dégagement, et d’une grande chambre de 19 m² avec salle de bains attenante, également ouverte sur la terrasse.

✅ Parking en sous-sol inclus
✅ Garantie loyers active
✅ Proximité immédiate des commerces, écoles et RER A

Réf. 00760055

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2014
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
123
Charges annuelles
1 116 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
43 m²
Surface Carrez
43 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 140 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 17 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 750 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

159 500 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cergy  9580043 m²

43 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

6 rue de Gisors

95300 Pontoise