Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 42.21 m² à vendre - 167000 € - Cergy (95800)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 42.21 m² à vendre - 167000 € - Cergy (95800)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 42.21 m² à vendre - 167000 € - Cergy (95800)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 42.21 m² - Cergy 95800

Vendu loué

CERGY LE HAUT – SPÉCIAL INVESTISSEUR – F2 AVEC TERRASSE ET PARKING SOUS-SOL

À proximité des commodités et des transports, découvrez cet agréable appartement F2 vendu loué, idéal pour un investissement locatif sécurisé.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine US, d'un dégagement desservant une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Vous bénéficierez également d'une place de parking privative en sous-sol, un véritable atout pour le secteur.

Appartement actuellement loué 844 € par mois, offrant une rentabilité immédiate dès l'acquisition.

Une opportunité idéale pour les investisseurs recherchant un bien déjà occupé, situé dans un quartier dynamique et recherché de Cergy Le Haut.

Réf. 00821996

Caractéristiques du bien

7ème

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2014
Nombre d'étages
7
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
80
Charges annuelles
1 596 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
42.21 m²
Surface Carrez
42.21 m²
Etage
7
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 90 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 18 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 700 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

167 000 €

VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cergy  9580042,21 m²

42,21 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 36.08 m² - Cergy 95800

Matthieu DESAYMONET joignable au 0698409443 vous propose à Cergy-Le-Haut ce F2 avec parking en …

100kWh/m².an18Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 43 m² - Cergy 95800

Appartement 2 pièces avec terrasse, jardin et parking – Cergy-le-Haut

Dans une résidence récente et …

140kWh/m².an17Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 39.18 m² - Cergy 95800

CERGY LE HAUT – F2 AVEC PARKING – INVESTISSEUR

À 5 minutes à pied du RER A et de la Ligne L, dans …

95kWh/m².an13Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 46.45 m² - Cergy 95800

CERGY SAINT-CHRISTOPHE – GRAND F2 DE 46 M² AVEC BALCON ET PARKING EN SOUS-SOL

Idéalement situé à …

246kWh/m².an7Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 44.71 m² - Cergy 95000

Matthieu DESAYMONET vous proppose ce F2 vendu loué situé à Cergy Préfecture comprenant : une entrée, …

296kWh/m².an62Kg CO2/m².an E

À vendre Appartement 2 pièces 42.7 m² - Osny 95520

Matthieu DESAYMONET vous propose ce F2 situé dans une copropriété pleine de charme dans le quartier …

374kWh/m².an12Kg CO2/m².an F

Agence Immobilière

FONCIA | Agence Immobilière | Achat-Vente | Pontoise (95) - rue Gisors

Adresse

6 rue de Gisors

95300 Pontoise