À vendre Studio 37 m² - Cergy 95800

CERGY SAINT CHRISTOPHE – AU PIED DU RER A & LIGNE L – GRAND STUDIO ÉVOLUTIF EN F2

Idéalement situé au pied du RER A et de la ligne L, dans un secteur recherché, découvrez ce grand studio de 37 m² avec fort potentiel.

L’appartement se compose de :

Une entrée avec grand placard

Un vaste séjour lumineux

Une cuisine ouverte (US)

Une salle de bains avec WC

Travaux à prévoir, offrant la possibilité de transformer facilement en F2, idéal pour optimiser la rentabilité ou créer un espace nuit distinct.

Les + :
✔ Emplacement premium (transports au pied)
✔ Beau volume
✔ Fort potentiel d’aménagement
✔ Idéal investisseur ou premier achat

Réf. 00770683

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1992

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

37 m²

Surface Carrez

37 m²

Etage

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 810 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 37 m² - Cergy 95800