À vendre Studio 18 m² - Cergy 95800
📍 CERGY – À seulement 5 min du RER A
📞 Sylvain Rouault vous propose en exclusivité :
✨ Charmante studette de 18 m², refait à neuf.
Idéale pour un investissement locatif ou une première acquisition.
🏡 DPE : D – Un simple changement de radiateur permet de passer en C
💰 Excellente rentabilité :
Loyer potentiel estimé entre 620 et 650 €/mois
📍 Charges de copropriété : 80 €/mois
🏡 Taxe foncière : 960 €/an
Réf. 00749701
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Caractéristiques du bien
Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3.9 € et 5.9 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
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