À vendre Studio 18 m² - Cergy 95800

📍 Cergy Saint-Christophe – 5 min à pied du RER A

📞 Sylvain Rouault – Exclusivité

✨ Charmante studette en parfait état, très lumineuse, idéale pour un investissement serein !

🔑 loyer possible entre 625 et 670 € CC, offrant une rentabilité attractive.

🛋️ rare dans la copropriété un Parking en sous sol.

💰 Charges de copropriété : 100 €/mois

Réf. 00809416

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1986

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Loge gardien

Oui

Copropriété

Nombre de lots

223

Charges annuelles

1 200 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

18 m²

Surface Carrez

18 m²

Etage

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 € et 600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 18 m² - Cergy 95800