Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 39 m² à vendre - 147500 € - Cergy (95800)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 39 m² à vendre - 147500 € - Cergy (95800)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 39 m² à vendre - 147500 € - Cergy (95800)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 39 m² - Cergy 95800

BEL APPARTEMENT RÉCENT – RER A ET LIGNE L À 2 MINUTES À PIED !

Situé à Cergy Saint-Christophe, au sein d’une résidence très récente, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 39 m², idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ

À seulement 2 minutes à pied de la gare RER A et de la ligne L, vous profitez d’un accès rapide aux transports, ainsi que de la proximité des commerces et des commodités.

AGENCEMENT :

Entrée

Séjour avec cuisine américaine équipée

Grand balcon

Une chambre

Salle de bains

Place de parking privative en sous-sol

LES ATOUTS :
✔ Résidence très récente
✔ Surface de 39 m²
✔ Grand balcon
✔ Parking en sous-sol
✔ DPE C : bonne performance énergétique
✔ RER A et ligne L à proximité immédiate

Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, réunissant les critères recherchés pour habiter ou investir.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Réf. 00867441

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2016
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
90
Charges annuelles
2 316 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
39 m²
Surface Carrez
39 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 118 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 23 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 380 € et 550 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

147 500 €

VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cergy  9580039 m²

39 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 46.45 m² - Cergy 95800

CERGY SAINT-CHRISTOPHE – GRAND F2 DE 46 M² AVEC BALCON ET PARKING EN SOUS-SOL

Idéalement situé à …

246kWh/m².an7Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 42.21 m² - Cergy 95800

CERGY LE HAUT – SPÉCIAL INVESTISSEUR – F2 AVEC TERRASSE ET PARKING SOUS-SOL

À proximité des …

90kWh/m².an18Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 39.18 m² - Cergy 95800

CERGY LE HAUT – F2 AVEC PARKING – INVESTISSEUR

À 5 minutes à pied du RER A et de la Ligne L, dans …

95kWh/m².an13Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 44.71 m² - Cergy 95000

Matthieu DESAYMONET vous proppose ce F2 situé à Cergy Préfecture comprenant : une entrée, un séjour, …

296kWh/m².an62Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 38 m² - Osny 95520

Matthieu DESAYMONET vous propose cet appartement de 2 pièces situé dans le centre ville d'Osny à 2 …

128kWh/m².an25Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 43 m² - Osny 95520

Découvrez ce charmant F2 de 43 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence récente avec …

70kWh/m².an12Kg CO2/m².an C

Agence Immobilière

FONCIA | Agence Immobilière | Achat-Vente | Pontoise (95) - rue Gisors

Adresse

6 rue de Gisors

95300 Pontoise