Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 59.49 m² à vendre - 189000 € - Cergy (95000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 59.49 m² à vendre - 189000 € - Cergy (95000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 59.49 m² à vendre - 189000 € - Cergy (95000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 59.49 m² - Cergy 95000

Au sein d'une résidence très récente de standing, découvrez ce bel appartement de type F3, situé au 3ᵉ étage, offrant un cadre de vie agréable et un confort moderne.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.

Vous serez séduit par son grand balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et de la luminosité tout au long de la journée.

Un emplacement de parking en sous-sol vient compléter ce bien.

Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : RER A, commerces et établissements scolaires.

Les atouts :

Résidence récente de standing
Appartement situé au 3ᵉ étage
Grand balcon exposé sud-ouest
Cuisine aménagée et équipée
Deux chambres
Parking en sous-sol
Proximité immédiate du RER A, des commerces et des écoles

Un appartement alliant confort, modernité et emplacement privilégié, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.

Honoraire d'agence inclus et à la charge du vendeur.

Réf. 00863707

Caractéristiques du bien

3ème

Inconnu

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2015
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
197
Charges annuelles
2 796 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
59.49 m²
Surface Carrez
59.49 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 128 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 710 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

189 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cergy  9500059,49 m²

59,49 m²

Le barème de l'agence

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