À vendre Appartement 2 pièces 33.7 m² - Chaleins 01480

Vendu loué

Idéal investisseur !
Découvrez ce charmant appartement en duplex de 33,70 m², idéalement situé au cœur du village de Chaleins, sur la place de l’Église, à proximité des commodités et à seulement quelques minutes de Villeneuve.

L’appartement se compose :
👉 Au premier niveau : une agréable pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée, toilettes séparés et une fenêtre donnant sur la place du village.
👉 À l’étage : une chambre avec salle d’eau séparée.

Le bien est vendu loué, avec locataire en place (loyer actuel : 493 € / mois hors charges), garantissant un rendement immédiat.

🔹 Surface : 33,70 m²
🔹 Type : Duplex T2
🔹 Prix de vente : 78 500 € HAI
🔹 Charges de copropriété estimées : 700 € / an
🔹 Copropriété en cours de création

📞 Contact :
Joren VERGER – FONCIA
📱 06 46 66 25 04
✉️ joren.verger@foncia.com

Réf. 00729590

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1900

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

33.7 m²

Surface Carrez

33.7 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 722 € et 976 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 33.7 m² - Chaleins 01480