Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 42.7 m² à vendre - 129900 € - Villefranche-sur-saône (69400)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 42.7 m² à vendre - 129900 € - Villefranche-sur-saône (69400)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 42.7 m² à vendre - 129900 € - Villefranche-sur-saône (69400)

À vendre Appartement 2 pièces 42.7 m² - Villefranche-sur-saône 69400

Idéalement situé à l’angle de la rue Ampère et de la rue Pierre Berthier à Villefranche-sur-Saône, à proximité immédiate de la rue Nationale, des commerces et de la gare SNCF reliant Lyon Part-Dieu et Lyon-Perrache en seulement 20 minutes.

Au sein d’une copropriété récente de 2007, sécurisée par vidéo surveillance dans les parties communes et le sous-sol, découvrez cet agréable appartement de 42 m² situé au 4e étage sur 6 avec ascenseur.

L’appartement se compose :

d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte,
d’une chambre,
d’une salle de bains,
de toilettes séparés.

Vous profiterez également d’un balcon de 3,20 m² exposé plein sud offrant une vue dégagée.

Les façades de la copropriété ont été entièrement rénovées en 2022.
Un garage box fermé en sous-sol complète ce bien.

Copropriété de 131 lots principaux.
Charges annuelles de copropriété : 785,48 €.
Prix de vente : 129 900 € HAI

Pour plus d’informations ou organiser une visite :

Joren VERGER / 06 46 66 25 04 / joren.verger@foncia.com

Réf. 00813306

Caractéristiques du bien

4ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2007
Nombre d'étages
5
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
42.7 m²
Surface Carrez
42.7 m²
Etage
4
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 216 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

129 900 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Villefranche-sur-Saône  6940042,7 m²

42,7 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

215 boulevard Burdeau

69400 Villefranche-sur-Saône