À vendre Studio 34.61 m² - Chaleins 01480

Situé en plein centre du bourg de Chaleins, sur la route de Messimy, découvrez cet appartement de 34,61 m² au 1er étage d’un bâtiment bien entretenu, prochainement divisé en copropriété de 5 lots principaux.

L’appartement se compose d’un espace de vie fonctionnel et lumineux.
Il est actuellement loué au prix de 530 € hors charges, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif avec revenu immédiat.

Caractéristiques principales :
Surface : 34,61 m²
Étage : 1er étage
Chauffage : individuel électrique
Eau chaude : ballon électrique
Copropriété en création (5 lots principaux)

Emplacement central, proche des commodités

Prix de vente : 91 000 € HAI

📞 Contact :
Joren VERGER
📱 06 46 66 25 04
📧 joren.verger@foncia.com

Réf. 00757872

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1900

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

34.61 m²

Surface Carrez

34.61 m²

Etage

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7.2 € et 10.2 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2027, 2026, 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 34.61 m² - Chaleins 01480