À vendre Appartement 3 pièces 66.15 m² - Chambéry 73000

Idéalement situé Avenue Général Cartier, entre le centre-ville et Bissy, découvrez cet appartement T3 de 66 m² offrant des prestations contemporaines de 2024. Localisation stratégique avec la ligne de bus C (Chrono) au pied de l'immeuble, garantissant un passage toutes les 10 min et l'Hôtel de Ville à seulement 12 min. Ce bien en rez-de-chaussée, parfaitement accessible (sans escalier), propose une pièce de vie de 27 m² avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 12 m². Situé dans une petite copropriété sécurisée de 5 étages, il dispose d'une excellente performance énergétique et d'un chauffage collectif. Un garage privatif est inclus dans le prix de vente. Actuellement loué 589 € + 120 € de charges, le logement sera libre de toute occupation en juillet. Une opportunité rare alliant confort moderne, accessibilité totale et emplacement de premier choix à Chambéry. Pour toute information ou visite, contactez-nous dès maintenant.
Charges 2123 €/an chauffage et eau chaude compris. Contact : Claudine CHENAL O6 62 12 92 45 claudine.chenal@foncia.com

Réf. 00626808

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2014

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 848 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

66.15 m²

Surface Carrez

66.15 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Nombre de salles d'eau

Etat de la cuisine

équipée

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 368 € et 768 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 66.15 m² - Chambéry 73000