Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 82.74 m² à vendre - 390000 € - Aix-les-bains (73100)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 82.74 m² à vendre - 390000 € - Aix-les-bains (73100)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 82.74 m² à vendre - 390000 € - Aix-les-bains (73100)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 82.74 m² - Aix-les-bains 73100

Corinne KARCHESZ (O760812985) vous propose : à proximité immédiate des commerces, ce très bel appartement entièrement rénové, situé en étage élevé, offrant de beaux volumes et des vues dégagées sur les montagnes.

Un hall d'entrée dessert une cuisine moderne et entièrement équipée avec des matériaux de qualité avec un cellier attenant. La cuisine bénéficie d’un accès direct à une terrasse exposée Est.

Face à la cuisine, le séjour s’ouvre sur une seconde terrasse exposée Ouest.

Un dégagement dessert ensuite l’espace nuit, composé de deux grandes chambres d’environ 16 m² chacune, d’un dressing, ainsi que d’une salle d’eau soignée avec rangements. Un WC indépendant complète cet espace.

Un appartement clé en main, lumineux et confortable, qui bénéficie d’un emplacement privilégié et de belles prestations. À découvrir sans tarder ! Vous n’avez plus qu’à poser vos valises !


Réf. 00850930

Caractéristiques du bien

5ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
7
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
14
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
83 m²
Surface Carrez
82.74 m²
Etage
5
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 231 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 42 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1670 € et 2290 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

390 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Aix-les-Bains  7310083 m²

83 m²

Le barème de l'agence

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FT Alpes Dauphine - Aix Les Bains Clemenceau

Adresse

28 Place Georges Clemenceau

73100 Aix-les-Bains