Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 68 m² à vendre - 208250 € - Chambray-lès-tours (37170)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 68 m² à vendre - 208250 € - Chambray-lès-tours (37170)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 68 m² à vendre - 208250 € - Chambray-lès-tours (37170)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 68 m² - Chambray-lès-tours 37170

Situé dans un quartier recherché , cet agréable appartement T3 de 68 m² offre un cadre de vie calme, verdoyant et proche de toutes commodités.

✨ Les atouts de l’appartement :

Belle pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse de grande superficie exposé plein Ouest agréable.

Cuisine indépendante aménagée (avec possibilité d’ouverture sur le séjour)

Deux chambres spacieuses avec rangements

Salle de bain fonctionnelle et WC séparés

Nombreux placards et distribution optimisée

Cave, stationnement privatif et garage box

Résidence bien entretenue, espaces verts soignés et environnement paisible

📍 Localisation idéale :

À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes principaux

10 min du centre-ville de Tours et du pôle santé Léonard de Vinci

Quartier prisé pour son calme et sa qualité de vie

💰 Faibles Charges
🏠 Idéal pour jeune couple, premier achat ou investissement locatif.

📞 À visiter sans tarder !
Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

- O673385214

Réf. 00720467

Caractéristiques du bien

1er

NC

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2011
Nombre d'étages
5

Caractéristiques du bien

Surface habitable
68 m²
Surface Carrez
68 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
NC

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 173 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1014 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

208 250 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Chambray-lès-Tours  3717068 m²

68 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Tours

Adresse

21 rue Charles Gille

37000 Tours