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Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 63.35 m² à vendre - 250000 € - Champ-sur-drac (38560)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 63.35 m² à vendre - 250000 € - Champ-sur-drac (38560)

À vendre Appartement 3 pièces 63.35 m² - Champ-sur-drac 38560

Votre Conseiller Immobilier Tristan GARNIER 07.61.94.22.49 / tristan.garnier@foncia.com vous propose de découvrir dans une copropriété récente de 2018, au sein d’un environnement paisible et verdoyant, cet appartement lumineux de 3 pièces qui vous séduira son cadre de vie privilégié et ses aménagements modernes et fonctionnels Les atouts de ce bien : La montée est sécurisée avec un visiophone. L'appartement se situe au 1er étage, Vous pénétrez dans une grande pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur la terrasse sans vis-à-vis, une salle de bain avec baignoire en très bon état, équipée de matériaux de qualité et offrant tout le confort nécessaire et 2 chambres confortables, avec rangements optimisés. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres et de prestations modernes qui en font un véritable cocon. La copropriété, bien entretenue, vous assure un cadre de vie calme et agréable avec des espaces verts et un parc pour enfants à proximité Le plus : Un garage ainsi qu'une place de parking extérieure privée sont inclus dans la vente Proche des bus, commerces, écoles et commodités Cet appartement est idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur, à la recherche de tranquillité sans renoncer aux services de proximité. N’attendez plus contacter moi dès maintenant pour organiser une visite

Réf. 00659617

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2018
Nombre d'étages
2

Caractéristiques du bien

Surface habitable
63.35 m²
Surface Carrez
63.35 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui
Jardin
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 71 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 330 € et 490 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

250 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Champ-sur-Drac  3856063,35 m²

63,35 m²

Le barème de l'agence

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