Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 à vendre - Champagné (72470)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 à vendre - Champagné (72470)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 à vendre - Champagné (72470)

Maison 6 pièces T6 F6 115.08 m² à Champagné 72470 à vendre

Rien à faire, on pose ses valises! Venez découvrir cette magnifique rénovation, idéalement située près des commerces, écoles et services. Cette maison de 136 m² environ est parfaite pour une famille. Le rez-de-chaussée offre un vaste salon séjour avec cheminée donnant sur une terrasse, une cuisine entièrement équipée avec accès à la cave, une salle de bain, des toilettes et un grand bureau transformable en chambre. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et des WC. Le jardin de centre-ville clos sans vis-à-vis, un véritable atout, mène à une annexe comprenant garage, ateliers et grenier. Équipée de double vitrage et chauffage au fioul. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi au O6 08 94 20 54

Réf. 00496732

Caractéristiques du bien

Fioul

3

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1970
Surface habitable
136 m²
Surface Carrez
115.08 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
Etat de la cuisine
Très bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Sans

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 242 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 60 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2090 € et 2880 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

244 400 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Champagné  72470136 m²

136 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor