Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 50.2 m² à vendre - 175000 € - Chantepie (35135)
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À vendre Appartement 2 pièces 50.2 m² - Chantepie 35135

CHANTEPIE - 🏡 Appartement T2 de 50 m² avec balcon et box fermé – Chantepie

📍 En plein centre-ville, cet appartement T2 de 50 m², parfaitement entretenu, se trouve au sein d’une résidence idéalement située et fraîchement ravalée ✨

🛋️ Un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, offrant un cadre convivial et agréable au quotidien.

🛏️ Côté nuit : une chambre confortable, une salle d’eau 🚿, un WC indépendant 🚽 ainsi qu’une buanderie 🧺, pratique pour optimiser le rangement.

☀️ Un balcon au calme prolonge agréablement l’espace de vie et invite à profiter de moments de détente en extérieur.

🚗 Le + : un box fermé en sous-sol sécurisé 🔐, idéal pour stationner votre véhicule ou disposer d’un espace de rangement supplémentaire.

📍 Côté commodités :
🚌 Arrêt de bus à environ 2 minutes à pied, avec plusieurs lignes STAR à proximité.
🛍️ Commerces, supermarché, boulangeries et pharmacie accessibles en quelques minutes à pied.
🎒 Écoles et services de petite enfance à proximité immédiate.

❤️ Les + : 50 m² · belle pièce de vie lumineuse · cuisine ouverte · balcon au calme · buanderie · résidence fraîchement ravalée · box fermé en sous-sol sécurisé · emplacement central.

📅 Disponibilité : à compter du 3 avril 2027.

🔑 Un appartement spacieux, soigné et idéalement situé, alliant confort et praticité au quotidien. À découvrir sans tarder !
Contacter pierre LETENDARD O61751O34O

Réf. 00860097

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2010
Nombre d'étages
5

Caractéristiques du bien

Surface habitable
50.2 m²
Surface Carrez
50.2 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 99 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 17 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 270 € et 410 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

175 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Chantepie  3513550,2 m²

50,2 m²

Le barème de l'agence

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