À vendre Appartement 2 pièces 39 m² - Rennes 35700

À vendre, dans le quartier Fougères, agréable appartement 2 pièces en bon état, situé dans une résidence avec ascenseur ne nécessitant pas de travaux particuliers.

Le logement se compose d’une entrée, d’une buanderie, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour exposé plein Sud, d’une chambre et d’une salle d’eau.

Une cave complète ce bien.

Vous apprécierez son emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces et du métro situé à seulement 200 mètres à pied.

Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Ce bien vous est présenté par l’agence Foncia – Jean-Marie Guermeur.

Réf. 00783788

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1965

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

39 m²

Surface Carrez

39 m²

Etage

Nombre de pièces

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1360 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 39 m² - Rennes 35700