Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 100.11 m² à vendre - 304200 € - Chantepie (35135)
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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 6 pièces 100.11 m² - Chantepie 35135

Construite en 2020, cette maison moderne de 100 m² est idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant d’une proximité immédiate de l’ensemble des commodités. Transports, commerces, médecin ouvert 7j/7 et nouvelle école sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et recherché.

La maison se compose :

Au rez-de-chaussée :

une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur la terrasse et le jardin clos,

une suite parentale avec salle d’eau privative
À l’étage :

3 chambres confortables,

une salle de bains.

Un garage attenant complète ce bien et apporte un réel confort au quotidien.

Cette maison récente séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son emplacement privilégié, alliant calme résidentiel et vie de quartier dynamique.

Les + : maison récente (2020), 4 chambres dont une au RDC, commodités à pied, environnement verdoyant, jardin clos, garage.

Contacter Pierre LETENDARD au O61751O34O

Réf. 00697700

Caractéristiques du bien

Gaz

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
2020
Surface habitable
100.11 m²
Surface Carrez
100.11 m²
Surface terrain
199 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 69 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1080 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

304 200 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Chantepie  35135100,11 m²

100,11 m²

Le barème de l'agence

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