Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 62.83 m² à vendre - 233000 € - Chasse-sur-rhône (38670)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 62.83 m² à vendre - 233000 € - Chasse-sur-rhône (38670)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 62.83 m² à vendre - 233000 € - Chasse-sur-rhône (38670)

À vendre Appartement 3 pièces 62.83 m² - Chasse-sur-rhône 38670

Appartement T3 en rez-de-jardin avec jardin privatif – Résidence neuve livrée en 2025 – Chasse-sur-Rhône
Dans une résidence sécurisée tout juste livrée en 2025, découvrez ce bel appartement de type 3 d'environ 63M2 habitable en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie moderne, calme et champêtre.
D’une superficie habitable confortable, cet appartement bénéficie d’un jardin privatif de 101 m², exposé Est-Ouest, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien rare sur le secteur.
Les atouts d’un bien neuf :
• DPE :C
• Faibles charges d’entretien
• Garantie décennale
• Aucun travaux à prévoir, vous emménagez l’esprit tranquille
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette résidence neuve offre un cadre de vie idéal pour les familles, les jeunes couples ou les retraités en quête de tranquillité sans être isolés.
Pourquoi choisir Chasse-sur-Rhône ?
• Localisation stratégique à 20 minutes de Lyon et proche de Vienne
• Accès rapide aux axes autoroutiers (A7, A47) et à la gare SNCF
• Commerces, écoles, et services à proximité
• Un esprit village apprécié et un environnement naturel préservé
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf avec jardin, à deux pas de toutes les commodités, dans un secteur recherché de la région Rhône-Alpes.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite O7,61,15,54,97.

Réf. 00648741

Caractéristiques du bien

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2025
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
162
Charges annuelles
216 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
62.83 m²
Surface Carrez
62.83 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
2

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 71 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 14 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 508 € et 688 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

233 000 € 

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Chasse-sur-Rhône  3867062,83 m²

62,83 m²

Le barème de l'agence

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