À vendre Appartement 3 pièces 62 m² - Grigny 69520

Découvrez cet appartement de type T3, actuellement loué 603 € / mois, offrant une excellente opportunité d’investissement avec une rentabilité attractive de 6 %.

D’une superficie rare de 63 m², ce bien se compose de :

Deux chambres spacieuses,

Une cuisine,

Un WC, une salle de bain

Un dégagement,

Un placard,

La jouissance privative d’un terrain de 138 m², idéal pour créer un espace extérieur convivial.

Situé à seulement 5 minutes du centre-ville de Grigny, il bénéficie d’un emplacement pratique, proche des commodités et des transports.

Points forts :
✔ Idéal investisseur
✔ Appartement déjà loué
✔ Grande superficie
✔ Terrain privatif
✔ Bonne rentabilité

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter MME FERREIN Séverine O762384873

Réf. 00732916

Caractéristiques du bien

2^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 092 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

62 m²

Surface Carrez

62 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Nombre de salles d'eau

Etat de la cuisine

équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1420 € et 1940 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 62 m² - Grigny 69520