Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 66.61 m² à vendre - 298000 € - Chassieu (69680)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 66.61 m² à vendre - 298000 € - Chassieu (69680)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 66.61 m² à vendre - 298000 € - Chassieu (69680)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 66.61 m² - Chassieu 69680

Situé à Chassieu, au 2ᵉ étage d’une résidence récente de 2014, calme et sécurisée avec ascenseur, cet appartement T3 de 66,61 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, le tout donnant sur une agréable terrasse.

L’entrée dispose d’un grand espace de rangement, idéal pour optimiser le quotidien. L’espace nuit comprend deux chambres, un WC indépendant, ainsi qu’une salle de bains.

L’ensemble est en bon état général, sans travaux à prévoir. Un garage en sous-sol complète ce bien. La copropriété, bien entretenue, assure un environnement paisible à proximité des commodités et des axes de communication.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.

Réf. 00687205

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2014
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
66.61 m²
Surface Carrez
66.61 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 73 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 380 € et 560 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

298 000 € 

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Chassieu  6968066,61 m²

66,61 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Saint-Louis

Adresse

264 rue Garibaldi

69003 Lyon