Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 56 m² à vendre - 199000 € - Décines-charpieu (69150)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 56 m² à vendre - 199000 € - Décines-charpieu (69150)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 56 m² à vendre - 199000 € - Décines-charpieu (69150)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 56 m² - Décines-charpieu 69150

Situé dans une résidence récente de 2013, sécurisée et soigneusement entretenue, un appartement 3 pièces niché au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur.

L’entrée s’ouvre sur un espace de vie agréable et baigné de lumière, prolongé par un balcon exposé plein sud offrant une vue dégagée. La cuisine ouverte, s’intègre harmonieusement à l’ensemble pour une ambiance conviviale.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une grande salle de bains, ainsi que des WC PMR séparés.
L’appartement est en bon état général.

Un garage fermé en sous-sol est disponible en complément du bien.

Implantée à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires, la résidence garantit un quotidien pratique et agréable.

Réf. 00664812

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2013
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
Nc
Charges annuelles
2 520 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
56 m²
Surface Carrez
56 m²
Etage
4
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Mixte
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Box
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 88 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 16 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 590 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

199 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Décines-Charpieu  6915056 m²

56 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

264 rue Garibaldi

69003 Lyon