Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 111 m² à vendre - 141750 € - Châteaubernard (16100)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 111 m² à vendre - 141750 € - Châteaubernard (16100)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 111 m² à vendre - 141750 € - Châteaubernard (16100)

À vendre Maison 6 pièces 111 m² - Châteaubernard 16100

L’agence Foncia Achat / Vente de COGNAC vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Une belle maison de ville avec jardin clos, offrant un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et d’aménagements sur mesure.

🔹 Au rez-de-chaussée :
✅ Une entrée avec un grand couloir
✅ Trois chambres spacieuses
✅ Une cuisine aménagée et équipée
✅ Une salle d’eau
✅ Un cellier et WC

🔹 À l’étage :
✅ Une chambre supplémentaire
✅ Un vaste grenier de 50 m² à aménager selon vos envies

Au cœur de cette maison, vous trouverez un jardin avec atelier, ainsi qu’une place de stationnement privative devant la maison.

Cette maison n’attend plus que vous pour y apporter votre touche personnelle et en faire un lieu unique !

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00640183

Caractéristiques du bien

Gaz

4

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1940
Surface habitable
111 m²
Surface Carrez
111 m²
Surface terrain
275 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de salles d'eau
1
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 189 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 40 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1420 € et 1970 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

141 750 € 

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Châteaubernard  16100111 m²

111 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Cognac

Adresse

2 rue Neuve des Remparts

16100 Cognac