À vendre Maison 5 pièces 91 m² - Châteaubourg 35220

CHATEAUBOURG - EXCLUSIF FONCIA - QUARTIER SAINT MELAINE - Nichée dans une petite impasse au calme; découvrez cette maison sur sous-sol complet semi enterré. Vous offre une pièce de vie double exposition, cuisine fermée, 3 chambres dont 2 au RDC, salle d'eau. Egalement un grenier aménageable au 1er étage 40M2 au sol + un sous-sol complet de 80m2. Le tout sur un terrain bien entretenu et clos de 635m2. Double vitrage sur l'ensemble de la maison. Prévoir rafraichissement complet. Contacter Pierre LETENDARD au O61751O34O

Réf. 00764993

Caractéristiques du bien

Électrique

Caractéristiques du bien

Année de construction

1974

Surface habitable

91 m²

Surface Carrez

91 m²

Surface terrain

635 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée

Oui

Eau

Oui

EDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2540 € et 3500 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 5 pièces 91 m² - Châteaubourg 35220