À vendre Appartement 4 pièces 70.38 m² - Châteauneuf-sur-loire 45110

Mieux qu’un appartement, cette charmante maisonnette avec terrasse se trouve dans un petit ensemble sécurisé, à quelques pas du centre‑ville. Elle dispose de deux places de stationnement (possibilité de construire un garage sur l’une d’elles).

- Rez‑de‑chaussée : entrée ouvrant sur un séjour lumineux, cuisine américaine équipée, chambre et salle d’eau.
- À l’étage : palier desservant deux chambres supplémentaires et une salle de bains.
- Confort : 2 toilettes, terrasse calme et sans vis‑à‑vis. Commodités à proximité.
- Charges : faibles.

Idéale pour un premier achat ou un couple cherchant un extérieur en centre‑ville.

Sebastienne. GENDRIER Agent commercial
+33762149029 - sebastienne.gendrier.externe@foncia.com
RSAC n°803870146 à ORLEANS
FONCIA Olivet
298 Rue Marcel Belot - 45160 Olivet - CPI74012016000012160

Réf. 00800770

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1996

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

684 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

77.86 m²

Surface Carrez

70.38 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Nombre de salles d'eau

Etat de la cuisine

aménagée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1190 € et 1660 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 4 pièces 70.38 m² - Châteauneuf-sur-loire 45110