À vendre Appartement 4 pièces 91.14 m² - Orléans 45100

Votre agence FONCIA OLIVET vous propose, en exclusivité, grand appartement de 95m2, au pied du tram et des commerces de proximité, comprenant entrée avec placard, séjour, cuisine aménagée et arrière cuisine buanderie, 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, 2 caves et 2 emplacements de parking. ll bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité. Le ravalement, par isolation extérieur, vient d'être voté et sera payé par le vendeur. A très vite découvrir.

Réf. 00765012

Caractéristiques du bien

7^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

2 004 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

91.14 m²

Surface Carrez

91.14 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Nombre de salles d'eau

Etat de la cuisine

équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1540 € et 2140 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 4 pièces 91.14 m² - Orléans 45100