Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 58.43 m² à vendre - 458000 € - Châtelaillon-plage (17340)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 58.43 m² à vendre - 458000 € - Châtelaillon-plage (17340)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 58.43 m² à vendre - 458000 € - Châtelaillon-plage (17340)

À vendre Appartement 4 pièces 58.43 m² - Châtelaillon-plage 17340

L’agence Foncia Achat / Vente de Châtelaillon-Plage vous propose le bien immobilier ci-dessous :
OPPORTUNITÉ UNIQUE ! Emplacement privilégié au cœur de la ville, dans une résidence recherchée. À deux pas de la plage, au deuxième et dernier étage, profitez d’une magnifique vue sur l’océan. Cet appartement en duplex offre une surface Carrez de 58,43 m², une surface au sol de 82 m². Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont une mansardée avec balcon, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés. Vous pourrez également vous détendre sur une vaste terrasse de 16 m² orientée vers la plage et d’un autre balcon. L’appartement dispose de deux places de parking privatives, dont une en sous-sol. La résidence propose un accès à une piscine et à deux terrains de tennis. Ne manquez pas cette occasion rare !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf. 00551716

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1997
Nombre d'étages
2
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
159
Charges annuelles
1 680 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
58.43 m²
Surface Carrez
58.43 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 180 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1200 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

458 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Châtelaillon-Plage  1734058,43 m²

58,43 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Châtelaillon Plage

Adresse

126 boulevard de la Republique

17340 Châtelaillon-Plage