À vendre Appartement 2 pièces 47.33 m² - Châtelaillon-plage 17340

Appartement en duplex - VUE MER - 55,51 m² au sol , situé au dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d’une entrée avec placard et rangements, d’une pièce de vie chaleureuse avec coin cuisine aménagée et équipée, ainsi que de wc séparé.
À l’étage, vous trouverez un palier desservant une grande chambre partiellement mansardée et une salle d’eau.
Vous bénéficierez également d’une agréable terrasse de 14 m², idéale pour profiter de l’extérieur.

Atout supplémentaire : un box en sous-sol, particulièrement recherché dans le secteur.

La résidence, idéalement située en plein cœur de la ville, offre l’accès à des terrains de tennis et à une piscine, parfaits pour vos moments de détente.

Réf. 00753467

Caractéristiques du bien

2^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1998

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Piscine

Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable

47.33 m²

Surface Carrez

47.33 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Nombre de WC

Etat de la cuisine

Bon état

Type de cuisine

Aménagée et équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

Oui

Terrasse

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1110 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 47.33 m² - Châtelaillon-plage 17340