Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 63.48 m² à vendre - 349800 € - Châtelaillon-plage (17340)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 63.48 m² à vendre - 349800 € - Châtelaillon-plage (17340)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 63.48 m² à vendre - 349800 € - Châtelaillon-plage (17340)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 63.48 m² - Châtelaillon-plage 17340

EXCLUSIVITE FONCIA. À deux pas de la plage et en centre-ville, découvrez ce bel appartement aux prestations soignées, situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux. La belle pièce de vie traversante, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, offre un espace convivial et chaleureux. L’appartement dispose de deux chambres, dont une avec placard intégré, d’une salle d’eau contemporaine, de WC indépendants ainsi que d’une agréable terrasse de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours.

Vous bénéficierez également d’un accès à un parking commun ainsi qu’aux équipements de la résidence : piscine et deux courts de tennis, pour un cadre de vie privilégié au quotidien.

Un emplacement recherché, alliant confort, loisirs et proximité immédiate des commerces et de la mer.

Réf. 00820596

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1992
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
118
Charges annuelles
1 716 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
64 m²
Surface Carrez
63.48 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 132 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1150 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

349 800 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Châtelaillon-Plage  1734064 m²

64 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Châtelaillon Plage

Adresse

126 boulevard de la Republique

17340 Châtelaillon-Plage