Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Châtellerault (86100)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Châtellerault (86100)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Châtellerault (86100)

Appartement 3 pièces T3 F3 80.38 m² à Châtellerault 86100 à vendre

L’agence Foncia Achat / Vente de Châtellerault vous propose le bien immobilier ci-dessous : Ravissant appartement, idéalement situé au deuxième étage d'un immeuble à proximité immédiate de la gare. Cet espace de vie vous offre un séjour lumineux d'environ 30 m², deux chambres accueillantes, une salle d'eau, une cuisine parfaitement aménagée, des toilettes, un pratique placard, le tout agrémenté d'un balcon orienté plein sud. Vous bénéficierez également d'un parking couvert extérieur pour votre véhicule, ainsi que d'une cave pour vos rangements supplémentaires. Le confort est assuré grâce au chauffage au gaz individuel, avec production d'eau chaude intégrée, et aux menuiseries en PVC double vitrage qui contribuent à une isolation optimale. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien idéalement situé et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Réf. 00502417

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
81
Charges annuelles
1 272 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
80 m²
Surface Carrez
80.38 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 137 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 29 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1180 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

119 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Châtellerault  8610080 m²

80 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.9

Source : Immodvisor