Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 105 m² à vendre - 209000 € - Châtellerault (86100)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 105 m² à vendre - 209000 € - Châtellerault (86100)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 105 m² à vendre - 209000 € - Châtellerault (86100)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 5 pièces 105 m² - Châtellerault 86100

L’agence Foncia Achat / Vente de CHATELLERAULT vous propose le bien immobilier ci-dessous : Maison située à Antoigné, dotée d'un sous-sol intégral. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine récente entièrement équipée et aménagée, d'un salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger, ainsi que de trois chambres avec placards intégrés. Vous trouverez également une salle de bain et des toilettes. Au sous-sol, une chambre supplémentaire avec douche, lavabo et WC vous attend, ainsi qu'une cave, une arrière cuisine, et un garage spacieux. Parmi les atouts de cette propriété, vous bénéficierez d'une pompe à chaleur Atlantic récente (2023), de menuiseries PVC à double vitrage avec volets roulants (2022), et d'une isolation des combles réalisée avec de la laine pulsée. Le terrain de 1088 m² comprend également un cabanon et un puits, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00560541

Caractéristiques du bien

Pompe à chaleur

4

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1970
Surface habitable
105 m²
Surface Carrez
105 m²
Surface terrain
1088 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Nombre de WC
2
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Type de chauffage
Pompe à chaleur

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 75 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1270 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

209 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Châtellerault  86100105 m²

105 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor