Appartement 3 pièces T3 F3 71 m² à Châtenay-malabry 92290 à vendre
Êtes-vous à la recherche d'un appartement exceptionnel dans un cadre verdoyant à Chatenay Malabry ? FONCIA TRANSACTION vous présente en exclusivité une opportunité unique ! Ce magnifique 3 pièces de 71 m² vous offre un cadre de vie privilégié au sein d'une résidence arborée avec gardien, et cela, au pied du Parc de la vallée aux Loups. À proximité de toutes les commodités : transports en commun, écoles, crèches, et commerces (boulangerie, pharmacie, Intermarché, etc.). Situé au 2e étage avec ascenseur, ce bien immobilier est composé comme suit : 2 chambres, grande cuisine et salle de bains. Profitez d'un balcon de 12 m² sans vis-à-vis, offrant une exposition idéale sud-ouest, inondant l'appartement de lumière naturelle. Ne manquez pas cette occasion ! Ce bien rénové avec soin, dispose d'un nouveau sol, d'une salle de bains modernisée et de peintures fraîches. En bonus, une cave et une place de parking sont incluses. Avec un chauffage collectif et une excellente rentabilité prouvée par sa location antérieure, cet appartement représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et faire de ce 3 pièces votre prochain chez-vous !
Réf. 00486467
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Copropriété
Caractéristiques du bien
Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1360 €.
2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr