Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Châtenay-malabry (92290)
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Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 43 m² à Châtenay-malabry 92290 à vendre

FONCIA CHATENAY MALABRY vous propose en EXCLUSIVITÉ ce beau T2 de 43 m2 à deux pas du Parc de la Vallée aux Loups. Il est composé comme suit : Une entrée donnant sur un séjour / cuisine équipée ouverte et un espace pour manger. Un accès au balcon exposé SUD complète ce séjour LUMINEUX. Ensuite, un espace nuit avec une chambre avec rangement, un accès au grand balcon en angle , une salle d’eau spacieuse avec WC et machine à laver. Proche des transports (3 minutes à pied du Tramway 10), des commerces et des centres de loisirs, ce bien possède un emplacement de choix et une bonne rentabilité. Un emplacement de parking dans la copropriété est également vendu avec le bien. Le lien pour la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=v8ATLCfGccu

Réf. 00494590

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2011
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
300
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
43 m²
Surface Carrez
43 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 94 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 17 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 220 € et 350 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

230 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Châtenay-Malabry  9229043 m²

43 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor