À vendre Appartement 5 pièces 137 m² - Châtenay-malabry 92290

Vivre à Châtenay-Malabry, un cadre privilégié à 8 min du RER !

Pour toute de renseignements ou de visite, Mr Aliouat Rachid 07 62 38 94 95

Découvrez ce vaste appartement familial de 136,36 m² loi Carrez situé Résidence Les Verts Coteaux, à deux pas du tramway T10, des commerces, écoles, accès autoroute A86 et du parc de la vallée aux loups.

Séjour / Salon 3 : 1,18 m²,
Suite parentale (chambre. +SDE+WC) : 22,45 m²,
Chambre (2) : 12,05 m²,
Chambre (3) : 11,34 m²,
Chambre (4) : 9,97 m²,
Cuisine : 11,35 m²,
Entrée : : 9,97 m²,
Dégagement : : 9,10 m²,
Salle de bain principale : 6,56 m²,
Balcon 1 (hors Carrez) : 7,94 m² exposition sud
Balcon 2 (hors Carrez) : 4,72 m² exposition ouest

Lumineux grâce à son exposition sud/ouest traversante, il offre en plus :
Une sublime et rare suite parentale (salle d’eau + WC privatifs), idéale pour parents, jeunes actifs ou colocation haut de gamme
Deux balcons pour profiter du soleil à toute heure
Grande pièce de vie modulable pour accueillir famille et amis
Cuisine aménagée équipée séparée avec de nombreux rangements
Appartement refait et entretenu, pas de travaux à prévoir : posez vos valises !
Le + : une cave privative sécurisée pour tout stocker facilement.

Chauffage & eau chaude collectif gaz naturel, double vitrage
Bien Idéal pour :
• Famille en quête d’espace dans un secteur recherché
• Investisseur pour colocation (suite parentale + 3 grandes chambres)
Prix : 528 000 €
Charges de copropriété : 6 400 € Annuelle (incluant entretien, espaces verts, gardiennage).
Travaux d’entretien (toiture, balcons, accès contrôlé) votés et provisionnés.
Stationnement libre facile dans la résidence, local vélos
Commerces, marchés, santé, écoles à pied,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv

Réf. 00677037