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À vendre Appartement 5 pièces 136.16 m² - Châtenay-malabry 92290

À VENDRE – Superbe appartement 5 pièces avec jardin privatif à Châtenay-Malabry

Situé dans un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis, ce bel appartement 5 pièces de 137 m² offre un cadre de vie rare, alliant confort, espace et intimité.

L’appartement se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur un jardin privatif d’environ 160 m², véritable prolongement de l’espace intérieur, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les quatre chambres, permettant d’accueillir une famille ou d’aménager un bureau ou une chambre d’amis, ainsi que des rangements optimisés. L’agencement intérieur a été pensé pour offrir un excellent confort de vie au quotidien.

Idéalement situé à Châtenay-Malabry, l’appartement bénéficie de la proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, transports et espaces verts, tout en conservant un environnement paisible et résidentiel.

Un bien rare sur le secteur, offrant les avantages d’un appartement avec le confort et l’agrément d’une maison.

À découvrir sans tarder.

Fabrice. QUATTRINI Agent commercial
+33687384147 - fabrice.quattrini.externe@foncia.com
RSAC n°532 242 591 à Nanterre
FONCIA Le Plessis-Robinson
2 Avenue Léon Blum - 92350 Le Plessis-Robinson - CPI74012016000012160

Réf. 00750912

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1968
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
12
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
137 m²
Surface Carrez
136.16 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 273 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 58 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2360 € et 3230 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

522 750 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Châtenay-Malabry  92290137 m²

137 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Le Plessis-Robinson

Adresse

2 avenue Leon Blum

92350 Le Plessis-Robinson