Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 79.5 m² à vendre - 535000 € - Châtenay-malabry (92290)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 79.5 m² à vendre - 535000 € - Châtenay-malabry (92290)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 79.5 m² à vendre - 535000 € - Châtenay-malabry (92290)

À vendre Appartement 3 pièces 79.5 m² - Châtenay-malabry 92290

CHÂTENAY-MALABRY 3 PIECES AVEC PLACE DE PARKING ET CAVE PROCHE DU PARC DE SCEAUX

A VENDRE Un appartement de trois pièces comprenant une spacieuse entrée avec un placard de rangement, une cuisine équipée aménagée avec une possibilité d'y installer une verrière, un séjour lumineux donnant accès à un balcon idéal pour profiter des beaux jours , deux chambres avec placards de rangement dont une avec un extérieur, une salle de bains avec une évier double vasque, un WC avec lave mains

Le logement est bien entretenue, il dispose de matériaux de qualités double vitrage, cuisine sur mesure, parquet chêne pose en bâton rompus, électricité aux normes , la décoration est soignée et de goût
La copropriété est sécurisée et bien entretenue, les charges de copropriété sont de 175€/mois environ, comprenant les frais liés au syndic de copropriété, l'ascenseur, l'eau froide

Idéalement situé à proximité immédiate du Parc de SCEAUX , son emplacement séduira les amateurs de nature souhaitant profiter d'un environnement verdoyant , agréable pour les sortie en famille ou alors les activités sportive
L'appartement est dans un quartier proche de différents commerces ( boulangerie, supermarché, pharmacie, salle de sport) école primaire Clos Saint-Marcel à 15 min , collège Sainte Jeanne d'Arc à 12 min et Lycée Lakanal à 20 min
A propose des transports en communs ligne de BUS 395, 14, TRAM T10, accès rapide à l'autoroute A86, pour des trajets facilités vers Paris

A visiter sans tarder!

Réf. 00757278

Caractéristiques du bien

1er

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2004
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
79.5 m²
Surface Carrez
79.5 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 165 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1470 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

535 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Châtenay-Malabry  9229079,5 m²

79,5 m²

Le barème de l'agence

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