Vue n°1 Maison 8 pièces T8 F8 243 m² à vendre - 1190000 € - Châtenay-malabry (92290)
Vue n°2 Maison 8 pièces T8 F8 243 m² à vendre - 1190000 € - Châtenay-malabry (92290)Vue n°3 Maison 8 pièces T8 F8 243 m² à vendre - 1190000 € - Châtenay-malabry (92290)

À vendre Maison 8 pièces 243 m² - Châtenay-malabry 92290

Châtenay-Malabry, en limite du Plessis-Robinson, à proximité du tram 6 (direction RER B Antony), des commerces, des écoles et du parc de la vallée aux loups, située parfaitement au calme, maison d’architecte individuelle des années 30, bâtie sur un beau terrain arboré de 967 m2, dégageant un charme certain avec sa pierre meulière et ses briquettes, agrandie et rénovée par un architecte en 2006, offrant une superficie de 243 m2 et disposant : D’une entrée avec dressing, d’un séjour de 40 m2 avec cheminée ouvrant sur la terrasse, tout comme une spacieuse cuisine dînatoire équipée, 5 chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle de jeux/cinéma (ou 6ème chambre), 2 salles de douche, une salle de bains, 3 wc et un garage. Possibilité de stationner 4 voitures. La maison offre des espaces de vie séparés qui permettent de vivre ensemble en famille, ou chacun de son côté lorsque l’on souhaite plus de tranquillité. Le salon et la cuisine sont construits autour d’une grande terrasse sur le jardin, ce qui permet de communiquer entre ces pièces par l’extérieur. Il y a de nombreuses surfaces vitrées qui offrent une grande luminosité en toute saison. Stéphane Munding au 06 98 60 04 21.

Réf. 00631669

Caractéristiques du bien

Gaz

6

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1920
Surface habitable
243 m²
Surface Carrez
243 m²
Surface terrain
967 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
6
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de WC
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Type de sous sol
Partiel

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 206 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 43 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4270 € et 5830 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 190 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Châtenay-Malabry  92290243 m²

243 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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