À vendre Studio 74.01 m² - Châtillon 92320

Pour plus d’information ou visite, joindre Naoual ECHAOUI au 0674395113 ou par email à naoual.echaoui@foncia.com

Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 74 m², idéalement situé au 1er étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue. Très bien agencé, il offre des volumes généreux et un potentiel rare.

Les atouts de l’appartement :
Vaste entrée
Séjour lumineux de 22 m² ouvrant sur un balcon de 5 m²
Cuisine séparée, avec possibilité d’ouverture sur le séjour pour une grande pièce de vie traversante
Deux grandes chambres (≈12,5 m² chacune), lumineuses, communicantes avec un second balcon
Salle de bains et WC séparés
Plan fonctionnel, aucune perte d’espace
Bon état général, habitable immédiatement

Un appartement intéressant, aussi bien pour une résidence principale confortable que pour un investissement. Luminosité, volumes, calme et potentiel d’aménagement font de ce bien une véritable opportunité.

Parking et Cave en sous-sol

Charges de copropriété 625 euros/trimestre
Taxe foncière: 1465 euros

Réf. 00729344

Caractéristiques du bien

1^er

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1983

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

74.01 m²

Surface Carrez

74.01 m²

Etage

Nombre de pièces

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1310 € et 1810 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 74.01 m² - Châtillon 92320