Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 52.02 m² à vendre - 335000 € - Montrouge (92120)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 52.02 m² à vendre - 335000 € - Montrouge (92120)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 52.02 m² à vendre - 335000 € - Montrouge (92120)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 52.02 m² - Montrouge 92120

Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces, entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée surélevé d'un bel immeuble bien tenu. D'une superficie de 52,02 m², cet appartement est baigné de lumière naturelle et offre un cadre de vie agréable et moderne.

Caractéristiques :

3 pièces spacieuses et lumineuses
Cuisine aménagée
Salle de bain rénovée
Cave incluse
Chauffage collectif
Charges de copropriété : 360 € par trimestre
Localisation :
Situé rue Arthur Auger, 92120 Montrouge, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier commerçant et dynamique. À proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports en commun (lignes 4 à 12 minutes à pied et 13 à 10 minutes du métro), vous serez également à quelques minutes du centre-ville de Montrouge et de la place Jean-Jaurès.

Quartier au cadre de vie agréable. Vous trouverez à proximité de nombreux commerces, restaurants et services. Les transports en commun sont facilement accessibles, ce qui rend les déplacements vers Paris et les autres communes environnantes très pratiques.

Copropriété :
L'immeuble est bien entretenu et bénéficie d'une gestion rigoureuse par le syndicat de copropriété. Les parties communes sont régulièrement entretenues, assurant un cadre de vie agréable pour tous les résidents.

Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un appartement de qualité dans un quartier prisé de Montrouge. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel.

Réf. 00675116

Caractéristiques du bien

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
6

Copropriété

Nombre de lots
44
Charges annuelles
1 440 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
52.02 m²
Surface Carrez
52.02 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Type de cuisine
Aménagée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 236 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 36 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1068 € et 1444 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

335 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montrouge  9212052,02 m²

52,02 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Montrouge

Adresse

10 Place Emile Cresp

92120 Montrouge