À vendre Local commercial 197 m² - Chauray 79180

L’agence Foncia de NIORT, vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Dans un ensemble immobilier comprenant 4 lots à usage commercial, bureau et entrepôt comprenant
au rez de chaussée 245 m2 environ, entrepôt de 1300 m2 environ et à l’étage 102 M2 environ de bureaux et dans un bâtiment à côté local à usage de bureau d’une surface de 95 M2 environ soit d’une surface totale de 1747 m2 environ et parking.


Un rez de chaussée à usage de bureaux comprenant une grande pièce, deux bureaux , un débarras et un wc. Le tout d’une surface de 95m2 environ.

Au 1 er étage comprenant un pallier, une grande salle, 5 bureaux et 1 wc. Le tout d’une surface de 102 M2 environ

Possibilité de louer le RDC ou le 1er étage séparement avec la ventilation suivante :
- RDC : 900 euros HT
- 1er étage : 1 100 euros HT

Loyer : 2 000 e HT / mois
Provision sur charges : 50 euros HT pour entretien espaces communs + 20 euros HT pour forfait eau + 175 euros HT d’électricité pour le local du 1er étage. Une régularisation sera faite par le bailleurs avec le sous-compteur électrique installé.
Dépot de garantie : 2 mois soit 4 000e
Taxe foncière charge preneur : 7 743 euros annuel
Honoraire agence charge preneur : 6 000e HT

Pour tous renseignements complémentaires, contactez Mr Pierre-Jean BERTIN au O6/61/93/86/29

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00518536