Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 à vendre - Chevillon-sur-huillard (45700)
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Maison 6 pièces T6 F6 165 m² à Chevillon-sur-huillard 45700 à vendre

Votre agence FONCIA vous présente cette propriété pleine de charme au cœur d'une commune à 10 minutes de Montargis et édifiée sur un terrain boisé de 4000 m². Abritée des regards et idéalement située pour abriter votre famille, cette demeure comprend : - En rez de chaussée : entrée spacieuse, vaste séjour salon de 60 m² avec cheminée et accès à la terrasse, cuisine aménagée, une chambre, salle d'eau, wc. - A l'étage : une mezzanine, un large palier, trois chambres, salle de bains et wc. Local chaudière, grand garage attenant et abri de jardin. Chaudière gaz très récente. Les écoles et le centre de loisirs sont à deux pas, l'autoroute A77 à 5 minutes. Elle nécessite une visite de votre part. Estimation des coûts annuels : entre 2 540 € et 3 480 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Réf. 00431761

Caractéristiques du bien

Gaz

4

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1945
Surface habitable
165 m²
Surface Carrez
165 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Type de sous sol
Sans

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 261 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 57 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2540 € et 3480 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

288 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Chevillon-sur-Huillard  45700165 m²

165 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor