Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 72 m² à vendre - 188000 € - Chilly-mazarin (91380)
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À vendre Appartement 4 pièces 72 m² - Chilly-mazarin 91380

Contacter M. Pittilgio au 06 99 29 77 52 pour ce très beau 4 pièces de 73,37 m² au 2ᵉ étage avec double exposition, place de parking extérieur et cave au prix de 188 000 €.
Grande entrée avec placard penderie sur séjour-salon de 33 m² expo (sud-ouest) donnant directement accès à la cuisine de 10 m² totalement meublée et équipée avec son cellier, couloir buanderie, 2 belles chambres (possibilité de créer une 3ᵉ chambre), salle d'eau et WC séparés.
Logement traversant, très lumineux, calme, vue sur les jardins. Double vitrage et volets électriques dans tout l'appartement. Ravalement et isolation par l'extérieur déjà réalisés. Appartement en excellent état général, refait totalement à neuf depuis peu, libre de suite.
Taxe foncière : 1 257 €. Charges : 300 €/mois comprenant les charges générales de l'immeuble, de l'eau et du chauffage. DPE : C et GES : C.
Commodités : écoles maternelle et primaire à quelques minutes, lycée et collège à 15 min, commerces de proximité à quelques minutes à pied, bus devant la résidence, axes routiers A6/A10/N20/N7 à 10 minutes et T12 à 15 min à pied.

Réf. 00803278

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
3

Caractéristiques du bien

Surface habitable
72 m²
Surface Carrez
72 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 144 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 27 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1260 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

188 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Chilly-Mazarin  9138072 m²

72 m²

Le barème de l'agence

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FT Efimo - Chilly-Mazarin

Adresse

62 rue Pierre Mendes France

91380 Chilly-Mazarin