Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 65.41 m² à vendre - 159000 € - Savigny-sur-orge (91600)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 65.41 m² - Savigny-sur-orge 91600

Exclusivité Foncia

Idéalement situé, à proximité immédiate des transports (RER C), écoles maternelles au lycées (Corot et Monge), commerces, dans une résidence très arborée et sécurisée, dotée d'un ascenseur et gardien,

Venez découvrir ce très bel APPARTEMENT de 4 pièces principales, traversant (est-ouest) et lumineux, d'une surface Carrez de 65.41 m2 situé au 6ème étage offrant :
Une entrée distribuant un grand séjour avec loggia, une cuisine indépendante de très belle qualité (Francis Bergeron) aménagée et équipée , 2 chambres dont une avec sa loggia (possibilité de 3 chambres), un WC séparé, une salle d'eau rénovée et équipée dotée d'une fenêtre.

Une CAVE de 3.18 m2 + Un BOX de 13.54 m2 (doté de 2 blocs portes) + un emplacement de PARKING Privé complètent ce bien.

Prestations : Porte blindée, cuisine haute qualité (2021) salle d'eau équipée (2017), double vitrage et stores électriques, fibre optique, tableau électrique (2018)

A visiter sans tarder !


Réf. 00826938

Caractéristiques du bien

6ème

Chauffage au sol

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Nombre d'étages
11
Ascenseur
Oui
Loge gardien
Oui

Copropriété

Nombre de lots
1117
Charges annuelles
3 420 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
65.41 m²
Surface Carrez
65.41 m²
Etage
6
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Chauffage au sol

Annexes et surfaces additionnelles

Box
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 291 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 63 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1570 € et 2170 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

159 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Savigny-sur-Orge  9160065,41 m²

65,41 m²

Le barème de l'agence

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