Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 43.47 m² à vendre - 215000 € - Choisy-le-roi (94600)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 43.47 m² à vendre - 215000 € - Choisy-le-roi (94600)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 43.47 m² à vendre - 215000 € - Choisy-le-roi (94600)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 43.47 m² - Choisy-le-roi 94600

Situé dans le quartier recherché des Gondoles, avenue Henri Corvol, à proximité des charmants bords de Seine, cet appartement moderne vous attend dans une résidence de standing datant de 2010. Caractéristiques de l'appartement : - Superficie de 43 m² - Situé au premier étage avec ascenseur - Entrée accueillante - Séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse de 20 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur - Cuisine ouverte, idéale pour des repas conviviaux - Une chambre confortable - Salle d’eau moderne et WC séparé L'immeuble se distingue par son excellente isolation phonique et thermique (DPE en D), vous garantissant un confort optimal. Vous bénéficierez également d'un chauffage électrique individuel et d'une eau chaude individuelle pour une gestion simplifiée de vos besoins quotidiens. - À seulement 10 minutes à pied de la station RER C de Choisy-le-Roi, facilitant vos déplacements vers Paris et au-delà. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans un cadre paisible et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

Réf. 00628257

Caractéristiques du bien

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2010
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
25
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
43.37 m²
Surface Carrez
43.47 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Type de cuisine
Nue
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 196 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 575 € et 777 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

215 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Choisy-le-Roi  9460043,37 m²

43,37 m²

Le barème de l'agence

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3 rue Florian

92330 Sceaux