À vendre Appartement 2 pièces 50.64 m² - Cholet 49300

FONCIA CHOLET vous propose au 50 rue de la Girardière, ce lumineux appartement, libre d'occupant et se composant :

D'une entrée ouverte sur le séjour de 20m2 orienté ouest, une cuisine de 7m2, un large cellier, une bureau de 8,7m2 faisant office de chambre , dégagement, W.C et salle de bains.
Une place de stationnement privative.

Petite copropriété de 16 appartements, faibles charges dont 72% sont récupérables auprès d'un éventuel locataire.
Idéal premier achat ou investissement, à saisir !

Réf. 00688575

Caractéristiques du bien

2^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1975

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 164 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

50.64 m²

Surface Carrez

50.64 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Etat de la cuisine

aménagée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1300 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 50.64 m² - Cholet 49300