Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 50.41 m² à vendre - 149172 € - Nantes (44200)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 50.41 m² à vendre - 149172 € - Nantes (44200)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 50.41 m² à vendre - 149172 € - Nantes (44200)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 50.41 m² - Nantes 44200

L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous :
bel appartement Type T2 de 50,41 m2 Carrez disposant de volumes agréables, généreux et évolutifs. Situé au 4ème étage d'une résidence de 1973 avec gardien et ascenseurs dans laquelle les travaux essentiels ont déjà été réalisés (rénovation énergétique, réseaux, stationnements), il offre un très beau potentiel, des espaces fonctionnels et une bonne luminosité.
Il se compose : d'une entrée, desservant un séjour-salon en L de 22,47 m2, une chambre, une cuisine, une grande salle de bain, et un WC indépendant. Un cellier jouxtant l'appartement ainsi qu'un garage situé en sous-sol sont associés à ce bien à découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00814230

Caractéristiques du bien

4ème

Inconnu

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1973
Nombre d'étages
18
Ascenseur
Oui
Loge gardien
Oui

Copropriété

Nombre de lots
400
Charges annuelles
996 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
52.44 m²
Surface Carrez
50.41 m²
Etage
4
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 97 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390 € et 570 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

149 172 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nantes  4420052,44 m²

52,44 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Nantes Strasbourg

Adresse

27 rue de Strasbourg

44000 Nantes